2-Zimmer-Wohnung Top W1, "Zunterkopf 2.0", 6067 Absam
Beschreibung
Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“
Unser Neubauprojekt „Zunterkopf 2.0“ errichten wir in zentralster Lage von Absam.
Die gesamt 9 Wohneinheiten genießen durch die Südausrichtung beste Besonnung und eine sehr schöne Aussicht. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, tiefe und überdachte Balkone bzw. Terrassen mit Gärten.
Das Projekt „Zunterkopf 2.0“ kombiniert funktionales und barrierefreies Wohnen in Niedrigenergiebauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung.
Die einzelnen Wohneinheiten sind ideal für ein altersgerechtes Wohnen, ebenso als Vorsorgewohnung oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist das 4. Quartal 2026
Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung!
Detailinformationen zum Projekt Zunterkopf 2.0 und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.
Ausstattung
- Carport
- Dielen
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 45,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Vertragserrichtungskosten: 1,8 % zzgl. 20 % USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4095
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,55 m2
- Wohnfläche ca. 45,55 m2
- Gartenfläche ca. 8 m2
- Kellerfläche ca. 4,2 m2
- Terrassenfläche ca. 33,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug